下一个悲情城市？港漂理想家园？北部都会区，你怎么看？

昨天，我们报道林郑已经上京，进行年末的述职。

除了大家比较关心的通关之外，紧随其后，还提到了一个地方。

那就是北部都会区。

其实这个名字，这个地方，大家都有所耳闻。

在之前的施政报告中，就有提到过这块“大饼”。

但如今香港政府连通关都有些墨迹，这样的长远计划，不少人都不看好。

而最近，随着立法会选举结束，不少议员都展示了他们对于北部都会区的规划蓝图，现在林郑又带着这一个议题上京，难道香港积累已久的住房问题真能得到解决？传闻中港漂也能在这里买房会实现吗？

议员们的蓝图

首先来看一下北部都会区的具体位置：

地处香港北部，连接深圳。

刚刚过去的立法会选举，不少候选人都把北部都会区建设，列入了自己竞选政纲里，晒出了自己构建的蓝图，其中也有人从实际出发，提出了可行的计划。

选委会界别的梁美芬表示，“以往香港开发新市镇时，都要等待人口达到制定数目才增加交通、基础建设、社区设施、从而拖慢了社区发展”。

所以这次新界北部都她认为，必须要贯彻基建先行的原则，吸引市民迁入。

首先要全速推展铁路、公路建设。在地理位置上，要加强与深圳市政府的联络和沟通。

在地区直选中，新界北选区的“港漂”议员——张欣宇。有一副完整的蓝图。

在他计划中，他结合自己所长，通过增加车辆和延伸已有铁路的方法，让交通问题能够有具体解决方案。

新的公路也需要配套，才能使得新界北部地区得到联通。

除了交通，他也规划了居住环境，以及青年人就业的蓝图。比如，未来打造新科技城，成为香港的硅谷。

解决土地和房屋问题，以往不少政客都给人感觉在侃侃而谈，不过一旦轮到具体方案的讨论，涉及的土地规划理念、房屋供应主导权等实际问题，落实起来又缓慢起来。

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如今，上面这两位候选人均已成功当选，如果他们这些蓝图真的能够落实，将会给香港带来大量居屋，为新界居民和来港就业人士提供就业机会。同时能够保育新界自然环境，并且与深圳发展接通起来。

之所以这一届立法会中，不少议员都在通过北区都会区的提议，给选民“开支票”。主要还是因为政府早已有一套具体的构想。

施政计划中的北部新都会

在之前的施政报告中，300平方公里的北区都会区，预计可以提供超过90万套住宅，容纳250万居民，新增职业岗位达到65万。

特区政府已经在今年10月，书写了80页厚厚的《北部都会发展策略报告书》。

行动项目主要有十步：包括铁路建设、建立各个发展区、环境保护、以及房屋的落实。

所以，什么时候才能美梦成真呢？

政府期望以20年的时间基本建成北部都会区，强化香港与深圳共同发挥粤港澳大湾区“双引擎“的功能，建设香港成为国际创新科技中心，并为香港市民缔造一个宜居宜业的美好家园。

会是下一个悲情城市吗？

其实，对于很多香港市民来说，新的希望是好的，20年能解决的话，至少自己的下一代还能享受。

就怕，20年等下来……

香港的一些学者，分析过港英政府在上世纪70大力发展新市镇，并建设大大小小的工业区，就尝试过把香港的经济重心向北转移。

但随着内地的制造业发展，香港经济向金融服务、旅游业就转型。

发展的重心又回到维港，走不出维港两岸。

（难道风水上说的聚宝盆是真的？网络图片）

随着90年代新机场计划，又将香港经济活动尝试向西部转移，其中还包括大屿山。但因为香港回归需要过渡期，加上金融风暴的冲击，该计划又大幅放缓。

在政府发展新市镇的历史当中，天水围一直都是大家关注的焦点。

天水围由于贫穷人口众多，失业率和青少年犯罪率高，加上曾在2004年发生过男子斩杀妻子和子女后自杀身亡的惨案，被誉为“悲情城市”。

当时那起惨案还被拍成了电影《天水围的夜与雾》，可见反响之大。

（《天水围的夜与雾》剧照）

政府当然也想改变“悲情城市”这样的歪名，但从市民反应和本地媒体的报道来看，结果仍然是差强人意。

港大社工系曾研究过天水围的问题，归纳该区的主要失误在于，公屋过分集中、弱势社群过度聚集、区域内经济动力和就业机会太少、缺乏足够的社区设施、与市区距离过远跟交通不配套等。

（天水围的公屋）

北部都会区，同样也是远离香港维港中心区，边缘化问题成了不少人最大的担心。

目前提出的“双城三圈”规划，不知道能不能让我们不再错付呢？

那肯定要吸取好之前的教训，毕竟现在饼越画越香，越画越具体，越让人期待。

大家的期待

据最新统计，香港公屋平均轮候时间高达5.9年。

（图片来源：东网）

根据调查显示，香港最贫困地区的人均居住面积只有4.6平方米，跟住在监狱里的犯人差不多。

虽然香港的住房问题迫在眉睫，但与此同时，受全球疫情影响，内地家长们和港漂人士，也再次受到香港教育环境、完善制度及国际化教育氛围的影响，而转投香港，开始憧憬这里的发展潜力。

最近，香港的移民顾问公司调查发现，85%内地受访者考虑让他们的子女到香港升学。其中接近75%的受访者希望小朋友能够就读香港的国际学校和私立学校。

特别是《施政报告》推出的北部都会区蓝图，让移居香港和升学的吸引力再次上升。

并且在建设计划之中，也明确提出了会建设新的国际学校、高等教育学校、私家医院。

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不少人看重了日后北部都会区会让香港跟深圳融合更加紧密，出入境更加便利，对于他们来说很有吸引力，近3成的受访者会考虑未来的北部都会区学校。

对于港漂来说，北部都会区带来的憧憬可太多了。方便我们在大湾区发展，还能享受这里的教育、医疗资源。离深圳又近，土地更为开阔，不像九龙港岛地区那么拥挤，社会文化环境应该也会更接近我们熟悉的深圳。

说不定到时候房价公道，能让一直漂着的我们，实现定居。

随着立法会选举的结束，蓝图的具体化。以及这次林郑更是带着北部新都会的计划到了北京，给了大家太多期待。

那么屏幕前的你，看好这个计划吗？你觉得这里会是香港住房问题和港深融合的答案吗？还是下一个天水围呢？欢迎在下方留言，与我们一起讨论~

来源：《北部都会区发展资料报告书》、思考香港、香港01

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